«Мы говорим, что вообще стандарты должны быть профессиональные во всех отраслях: новые, современные, эффективные, позволяющие развивать эти отрасли»

В.В.Путин

 Уважаемые представители индустрии торговой недвижимости!

Представляем Вашему вниманию проект - «Система стандартов для объектов торговой недвижимости». Система является оригинальной разработкой, выполненной в рамках Российского Совета Торговых Центров. В Системе Стандартов обобщен опыт ведущих зарубежных и отечественных компаний в области создания высококачественных торговых центров.

Основной целью разработчиков было дать девелоперам, управляющим, консультантам механизм действительно объективной оценки уровня торгового центра, который можно использовать на всех этапах жизни объекта – при создании концепции, проектировании, строительстве, заполнении арендаторами, эксплуатации.

Оператор проекта, занимающийся исследованием посетителей в ТЦ - Watcom Group 

Стандартизация дает возможность:

для действующих ТЦ:

· Наиболее точно оценить привлекательность торгового центра
· Наиболее точно определить, что представляет собой торговый центр
· Установить соответствие торговых центров современным стандартам
· Включиться в общую национальную систему Стандартизации

для проектируемых и строящихся ТЦ:

· Определить основные ориентиры при проектировании объекта
· Определить соответствие проекта современным требованиям к торговым центрам

Благодаря тому, что Система всегда находится в открытом доступе, Вы можете сначала самостоятельно оценить соответствие торгового центра Системе Стандартов, затем официально подтвердить это соответствие, инициировав процедуру Стандартизации в соответствии с принятой организационной схемой.

Стандартизации подлежат находящиеся на территории Российской Федерации объекты торговой недвижимости, отвечающие принятому на текущий период определению торгового центра.

В основе Системы Стандартов лежат следующие принципы:

- прозрачность критериев;

- использование актуальных, точных и однозначно трактуемых показателей;

- универсальность, возможность применения единой системы показателей и расчетов для присвоения категории объектам различного формата, а также находящимся в различных условиях окружения и любых регионах Российской Федерации;

- учет зарубежных разработок, применение единого терминологического аппарата.

Основанием для начала процедуры Стандартизации является направление в НП «НСТЦ» Заявки, в которой Заявитель указывает название объекта, координаты ответственного лица.

По каждой из принятых Заявок в НП «НСТЦ» или одним из операторов стандартизации выносится индивидуальное решение, включающее:

- даты проведения процедуры Стандартизации;

- состав Рабочей группы;

- условия работы группы, исходя из специфики конкретного региона.

С получением индивидуального решения Заявитель заключает Договор на проведение Стандартизации.

Присвоение категории осуществляется Комиссией НП «НСТЦ» в срок до 1 - го месяца от даты заключения Договора, при наличии согласия Заявителя всех требований к процедуре Стандартизации.

Результаты предоставляются Заявителю и публикуются в информационных средствах НП «НСТЦ» и его информационных партнеров при наличии согласия Заявителя.

По результатам проведенной работы Заказчику выдаются:

1) Сертификат, со сроком действия 24 месяца, подтверждающий факт проведения оценки объекта на предмет его соответствия параметрам Системы Стандартов и присвоение ему указанной в заключении экспертов категории.

2) Знак (из твердого материала), с указанием наименования объекта и категории, к которой относится объект в соответствии с Системой Стандартов.

Сертификат Комиссии о присвоении объекту категории действителен в течение 24 месяцев от даты выдачи.